🏡 **Продава се новопостроена къща в престижния квартал Симеоново, София** 🌳 - в едно от най-желаните места в столицата..

 Тази модерна къща предлага комфорт, стил и изящество, които съчетават идеално съвременния начин на живот с уединение сред природата.

**Основни характеристики на имота:**
- 🚪 **Обща площ:** 270 кв.м
- 🛌 **Брой спални:** 3
- 🛋 **Брой стаи:** 6
- 🚻 **Брой бани с тоалетни:** 3
- 🌅 **Брой балкони:** 3
Дворът е изцяло южен - 250 кв м 
Разпределение: 
- Кота - 2.70 - двоен гараж - предвидена е възможност да се зареждат два електромобила едновременно (22kW)
- Кота +0.00 - дневна с трапезария и кухня, баня и тоалетна, двор 
- Кота +2.90 - две спални - съответно 14 кв м и 21 кв м, две бани тоалетни, тераса
- Кота + 5.80 - просторна спалня - 56 кв м, баня и тоалетна тераса
Продава се на шпакловка и замазка, със завършена вертикална планировка.
Отоплението ще бъде на термопомпи, в хола ще изградени два конвектора и във всяка стая да бъде изградено подово отопление. 

Къщата е проектирана с внимание към всеки детайл, осигурявайки удобства и луксозен стил на живот във всяко от нейните помещения. Висококачествените материали и модерните технологии, използвани при изграждането на имота, го правят изключително енергийно ефективен и лесен за поддръжка.

✨ **Допълнителни предимства:**
- Прекрасна локация в близост до планината Витоша, предоставяща невероятни гледки и свеж въздух 🍃
- Тих и спокоен квартал, идеален за семейства с деца 👨‍👩‍👧‍👦
  
**Описание на квартала:**

Симеоново е предпочитан жилищен район, поради  близостта до планината Витоша, което го прави перфектното място за любители на спорта и природата., както и удобен достъп до центъра на София.
Кварталът е с изградена инфраструктура - детски градини, училища яредовен градски транспорт.Предлага възможности за отдих и развлечение, както и удобства като магазини, ресторанти .

Има възможност да бъде изработен дизайнерски проект за довършването и обзавеждането.
Осигурено финансиране от банки.
Тази къща е не само идеален дом, но и отлична инвестиция, предвид престижното местоположение и качествено строителство. 
Не пропускайте възможността да станете собственик на този впечатляващ имот! 🏠✨
- 📅 **ПУСКОВ СРОК - 2025 г.
 💰 **Цена:** 470,000 € - без ДДС